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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
周遭越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
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但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
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小熊隊超過一世紀未獲世界大賽冠軍，今年季後賽命運又成焦點，但對印地安人隊來說，離上次封王也有六十八年之久；用心帶兵被喻為大聯盟數一數二的老教頭法蘭柯納，只差一勝就能奪冠，洋基隊前總教練托瑞認為，他未來進入名人堂沒太大問題。
印地安人隊史只有兩冠，分別是一九二○、四八年，上次在主場奪冠已是九十六年前的事，最快明天就有機會重溫舊夢。
法蘭柯納二○○四年率領紅襪隊第一個球季，立刻在世界大賽四戰橫掃紅雀隊，幫助球隊擺脫長達八十六年的「貝比魯斯魔咒」，三年後又是四連勝扳倒洛磯隊，奪下領軍生涯第二冠。
今年季後賽期間，法蘭柯納不斷被拍到親吻打者球棒、被球員親頭的畫面，球隊氣氛融洽，不難想見印地安人前兩輪拚倒紅襪、藍鳥隊，世界大賽又以三勝二敗領先小熊的原因。
托瑞和法蘭柯納是舊識，前者兩年前進入名人堂，認為印地安人如果封王，法蘭柯納光是幫助兩支這麼久未獲總冠軍的球隊翻身，就是百分百前進名人堂的理由。
法蘭柯納沒想太多，也不認為自己是傳奇人物，甚至認為長期待在球界，多少帶有球運成分，他說：「從沒想過進名人堂的問題，我只喜歡現在做的事、和誰一起做了這些事，完全不在意到了七、八十歲會怎樣。」更多udn報導：韓總統遭妖憎控制 美十年前就知？．誤信友人 女星拿房抵押遭詐2千多萬．英國女王上超市 居然這樣穿…
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境苗栗市中小企業貸款
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【譚淑珍╱台北報導】
新政府只要談經濟，必提「創新、就業、分配」，台積電董事長張忠謀昨（24）日高分貝向行政院長林全直陳，沒有經濟成長，就業與分配也無從解決，而創新與分配是矛盾的，「創新，其實是分配的罪魁禍首！」
側重創新 使發展失衡
新政府上任後，林全昨天首度受邀出席「工商早餐會」與工商協進會理事長林伯豐共同主持。林全在17分鐘的開場獨白中，有11分鐘在談「創新、就業、分配」以及「5+2創新產業政策」，他還說：「與企業界最密切的其實就是創新。」
然而，林全17分鐘的獨白，不但遭到張忠謀高分貝、重話回擊，根據與會者轉述指出，也成為會中最為聚焦議題。
會聚焦，是因為張忠謀的談話，獲得多數與會者共鳴，包括林伯豐、義美董事長高志尚等人都認為，新政府過於強調創新的結果，反而造成各方面發展失?。
激動加手勢 前所未見
另因「大家從來沒看過張忠謀講話這麼大聲過，也從來沒看過他會激動的比出手勢來加強語氣。」特別是，當他談到，創新必然會產生的分配問彰化銀行薪轉戶貸款題，以及政府現在只管推新產業，似乎都把老產業給忘了時，不但音調拉高、拉高、再拉高，右手還往上抬高伸出一根食指，再來又加上中指，最後再變回一根食指。
沒經濟成長 哪來就業
對張忠謀高宜蘭借款分貝、激動發言，林全沒能趕在張忠謀先行離席前回應，不過，與會者轉述，林全在會中坦言，創新與分配的過程中，必然會出現張忠謀所提及的問題，但他說，政府其實是多方面的進行各項工作，「只是最近把創新拿出來講的多了一點。」
會後，林全也對媒體隔空向張忠謀喊話：「半導體，一直是很重要的經濟成長動力，我們不會忽略掉。」他強調，5+2創新產業其實有很多與半導體很有關係，例如，亞洲矽谷與智慧機械的發展都是建立在既有企業，包括半導體的強大基礎上。
只是林伯豐等與會者皆認同張忠謀的說法，強調「政府說不要盲目追求成長，那麼也不應盲目談分配！」林伯豐直言，經濟成長，也應該是政府經濟政策的主軸之一，沒有經濟成長，那來的就業？又如何談分配？
林伯豐說，創新是年輕人致富的捷徑，年輕人願意花心力、想點子，進而致富是明正言順，理所當然，也應該鼓勵，但如強制要達成分配上的公平，「那是次序顛倒了。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
勞工貸款率利能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%中壢汽機車借款 心得的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【莊哲權╱台東報導】
10年前台東縣東河鄉偏遠山區，5名來自弱勢家庭兄弟，經時任泰源國小校長方穎豐栽培，被判定有學習障礙的老大張進德、老三張育成現均是美國職棒小聯盟球員，老二張進龍是中職隊員，讀高中的老么張偉聖也是棒球好手，打棒球逆轉偏鄉孩子人生。
豐田國小校長方穎豐長年在偏鄉推動少棒，美國小聯盟匹茲堡海盜隊現役捕手張進德是他得意門生；另張進德的三弟張育成則是美國小聯盟印第安隊球員，二弟張進龍也在中職富邦悍將隊二軍奮戰，3名兄弟均因幼時住在山區缺乏外界刺激，領有學習障礙手冊。另一度誤入迷途的中輟老么張偉聖，現在也是高農的棒球好手。
方穎豐說，張家5兄弟因父親酗酒、母親離家，小時由姑姑及祖母扶養，他在泰源國小京城銀行個人小額信貸擔任校長，除了老四沒興趣外，其餘4兄弟均被他拉入棒球隊，讓兄弟們以校為家。而張進德的棒球潛質，更是令人驚訝。
方穎豐說，在泰源國小棒球隊時，張進德每天比其他隊員多練50顆球不喊苦，品性也很自律，6年小聯盟合約於明年6月期滿，很有機會進入大聯盟。
方穎豐表示，台東基層棒球訓練方式很科學化，很容易調教出符合美國大聯盟需求的球員，所以常有美、日國際球探到台東找選手。
方穎豐說，10年來，他訓練過難以計數的球員，有不少來自問題家庭及經濟弱勢，透過打棒球，讓他們有機會逆轉人生。
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2016年10月29日週六 台北標準時間下午10時15分
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