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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國慶連續假期，十月八日至十日共計三天，縣府縣務會議於昨（四）日提出國慶連續假期交通疏運計畫。因梅姬颱風重創宜蘭，縣長林聰賢特別指示，希望遊客來到宜蘭的道路安全，主要路口號誌及節點系統，在連假前的七日周五晚間以前主要路口號誌、標誌都要扶正，對外來的遊客才有保障。縣府提升交通服務品質，也鼓勵搭乘大眾運輸工具。
國慶日三天連續假期尖峰時段預期將有大量旅遊人潮，尤以十月十日為最，預估單日雙向交通量達六點七萬輛次，部分路段將有壅塞情形。經統計歷年國慶連假車流量較多時段，提供民眾參考，並建議用路人即早規劃旅遊行程，避開尖峰時段或行駛替代道路，籲請多搭乘臺鐵列車、國道客運來宜蘭旅遊。
縣府公布國五南下車潮較多時段及北上車潮較多時段。針對國慶連假，高速公路管制：連續假期期間前一日廿三時至當日六時國道全線雙向暫停收費。國道五號實施匝道儀控管制，於管制期間頭城、宜蘭、羅東及蘇澳交流道北上入口實施大客車優先通行措施，國五宜蘭至頭城北上約三十五點三~三十K路肩機動開放大客車，預估尖峰時段大客車行車時間可節省二十至三十分鐘。頭城出口小型車路肩通行，約三十二點七K~三十點六K行駛。
高乘載管制措施：十月八日、九日上午七時至十二時，實施國五南下，南港系統至坪林高乘載管制措施。十月九日、十日下午三時至晚上八時實施國五北上，蘇澳至頭城高乘載管制。
一般道路管制：台二線大里天公廟路段及蘭陽博物館路段、台七丙線羅東廣興路段與宜三三線梅花路口、台九線礁溪路段、蘇花公路北口及南澳平交道等多處路段亦有實施交通疏導管制。
另國慶連續假期期間太平山森林遊樂區進行總量管制，入園人數達二八○○人即透過警廣與可變資訊看板公告周知，入園人數達三千人時即進行管制。雙北端新增發車點，國光客運：捷運三重站-羅東轉運站，往返各六班次。葛瑪蘭客運：板橋轉運站-羅東轉運站直達，往返各三班次。首都客運：松山車站-羅東轉運站，往返各三班次。
宜蘭端試辦以既有路線延伸行駛宜蘭地區包括幾米廣場、金車酒廠、羅東林業園區、羅東夜市及傳統藝術中心等五處熱門景點專車。鐵路部分亦加開班車以應因國慶連續假期疏運，並於每日尖峰時段增開臺北=宜蘭間三往返區間專列，並提供一○○元優惠價。歡迎民眾多加使用。
民眾持當日國道客運或臺鐵票根，可免費搭乘宜蘭縣「紅綠線」公車，串聯縣內各大景點，民眾於首個景點遊玩後，也可利用台灣好行與宜蘭勁好行市區公車等公車路線銜接至下一景點及返程前往轉運站搭車班車返回臺北。
縣府推出宜蘭好玩卡，有不同優惠組合，讓遊客一卡在手，輕鬆享受宜蘭食、宿、遊、購、行等優惠。
連續假期間因應龐大停車需求，縣府及蘇澳鎮公所協調蘇澳港調撥部分碼頭增闢停車場。教育處於連續假期協調開放所屬學校提供臨時停車場。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
週轉現金整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬國泰世華銀行信貸試算/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(上海銀行房貸問題利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
臺灣銀行小額信貸利率貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【李水蓮】
吃粗糧、糙米漸成風氣，許多人為了健康而改吃糙米，糙米保留了完整的米糠層及胚芽，因此糙米含有豐富的纖維質、礦物質、維生素及蛋白質，相較於胚芽米和白米，糙米營養價值最高。然而在選購糙米同時，你可能忽略農藥殘留的問題，糙米為稻穀經加工脫去稻殼，若在水稻種植時使用化學農藥，很有可能農藥會殘留在糙米上的米糠層，因此在追求健康的同時，亦應重視食物安全，最好選購有機栽培所生產的有機糙米。
有機農業因不使用化學肥料、化學農藥、生長調節劑等，並遵循自然環境及作物適性的耕作方式，可保護環境及維持生態多樣化。
台糖公司以農起家，向來重視環保及國人的健康，自88年起投入有機農業，開始在雲林縣虎尾地區種植有機水稻，歷經多年栽培及研究，種植技術已臻成熟，陸續於臺中、雲林、屏東、花蓮及臺東等地，選擇獨立且大面積自有農場種植，避免鄰田汙染。水質、土質經過檢測，均合乎國家有機規範，並由國際美育自然生態基金會及慈心有機農業發展基金會有機驗證合格。
為嚴格把關有機米的品質，台糖公司斥資數千萬，建置占地2,200坪有機米專用碾米廠，並取得有機CAS、ISO 22000及HACCP等3項驗證，一貫化專業無汙染的生產過程，讓民眾吃到健康、安全的有機米。
台糖公司有機事業發展的目標，除活化土地、綠化台灣、尊重生命、維護生態環境而努力外，也要為後代子孫留下一片潔淨的土地。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率基隆機車借款最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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工商時報【本報訊】
花蓮縣政府於105年10月26日假臺北市光點舉辦「怎麼玩？到底！花蓮部落新美學旅遊同業說明會」活動，吸引近百家旅遊業者與從業人員熱烈參與，顯見大家對於推廣部落旅遊相當興致勃勃。記者會並邀請了立法委員徐榛蔚、經濟部中小企業處副處長蘇文玲、跟著董事長遊台灣戴勝通董事長、中華優質旅遊發展協會理事長李奇嶽、雄獅旅行社副總經理王岳聰等貴賓一同共襄盛舉。
觀光旅遊是台灣近年重點產業之一，也是消費者與媒體關注焦點，如何在不景氣的影響下，找到經營商機是旅遊業界的共同課題。主辦單位原住民行政處代理處長陳建村表示，為了協助台灣的旅遊觀光業者，在競爭激烈的旅遊市場以特色行程吸引消費者，花蓮縣政府自103年起與縣內各部落共同推出「花蓮部落新美學」旅遊行程，運用花蓮縣豐富傲人的部落文化資產，邀請部落居民共同投入行程設計，規劃了各部落獨特的創意遊程，遊程中融入了部落傳統文化生活美學，與花蓮原始純淨的山海景色，讓旅客每次到訪都有不一樣的收穫與回憶，而在過程中也看見部落居民的向心力與創造力。
八大部落精選遊程
活動安排各部落的達人深入介紹花蓮縣境內具有旺盛生命力的六個部落族群，共同規劃的八大部落精選主題遊程，包含「太魯閣習藝之旅」、「撒奇萊雅飛魚之旅」、「勇闖賽德克山谷之旅」，還有「阿美農活之旅」、「布農音樂之旅」、「AMIS天空梯田之旅」、「噶瑪蘭海稻田之旅」、「秀姑巒水上之旅」等。
部落代表充滿原住民風格的逗趣分享，讓會場笑聲不斷，馬遠部落重現了傳說中的八部天籟合音；靜浦部落代表也為來賓展示傳統的勇士撒八卦魚網，據說臺北市長柯文哲曾於參訪時穿上俗稱「擋中央」的傳統檳榔鞘服飾，稱讚為部落傳統文化精髓，並推薦遊客親身體驗。部落代表也感謝經濟部中小企業處與花蓮縣政府推動部落旅遊的用心，並表示推廣部落旅遊讓族人有了共同目標，對部落文化傳承充滿信心。
特別前來支持的立委徐榛蔚感動的說，花蓮除了好山好水好風景外，更有豐富的六大原住民族傳統文化，大家來到花蓮走走不只是欣賞花東美麗的風景，更要走進部落欣賞部落的美、文化及生態環境，這麼多年輕人願意返鄉，回到自己的部落經營部落遊程，看到這樣的新血注入，相信未來花蓮部落旅遊發展將會吸引更多遊客造訪，給自己一個假期，到花蓮來一趟深度部落旅遊。
推動部落產業發展
指導單位經濟部中小企業處副處長蘇文玲表示，經濟部為促進地方產業發展，設置地方產業發展基金以來，在「地方需求、中央補助」的推動軸心下，協助各縣市發展地方特色產業，成為地方產業蛻變的力量。花蓮縣政府原住民族行政處以「花蓮部落新美學」為出發點，將花蓮各不同族群部落，以文化為主體、以生活美學為輔導策略的方式進行，塑造區域品牌，為部落產業發展特色發展寫下新頁，也為地方產業建立發展標竿。
受邀貴賓跟著董事長遊台灣董事長戴勝通指出，台灣最美的風景是人，花蓮縣最美的風景在部落，制式的景點加購物旅遊模式，已經無法滿足時下旅客嚐鮮與追求獨特體驗的需求。花蓮縣政府推廣部落旅遊的巧思與成果，正是抓緊全球文化體驗遊程的趨勢，以及旅客喜好嚐鮮與深度旅遊的口味。旅遊業代表中華優質旅遊發展協會理事長李奇嶽指出，具有人文深度的旅遊行程設計，不僅是陸客想要來，未來會有更多國際觀光客會特別前往花蓮造訪原住民部落文化，將成為旅遊市場面臨轉型時的利器，有助於提升台灣觀光產業的經營層次。
參與部落在地生活
受邀分享旅遊趨勢的資深導遊暨知名網路作家工頭堅表示，目前觀光市場中旅客期待具有主題特色的差異化行程，部落遊程能以各部落各具特色的文化資產，與地區性差異的食材料理，進行主題故事性的包裝，就能創造獨一無二的市場競爭力，絕對是觀光市場的有力賣點，也能吸引更多旅客體驗，創造市場口碑。知名旅遊部落客及攝影作家許傑也分享了國際旅遊經驗的觀察，網路世代旅客期待有深度的定點慢行旅遊，行程需包含人文故事與人際互動，才能讓旅客獲得在地生活參與的感受；目前日本及東南亞旅客都很喜愛來台灣遊玩，提供文化體驗的部落遊程，肯定能為台灣打開國際旅遊的市場大門。
活動最後由花蓮縣豐濱鄉靜浦社區發展協會理事長何俊雄及陶甕百合春天主廚陳耀忠，共同介紹部落族人準備的部落餐桌美學，分享了充滿特殊風味的香蕉飯、刺蔥茶、葛鬱金果凍、酒釀辣雞腿咪咪飯、紅糯米小米酒及特色手工窯烤麵包等，吸引旅遊同業及媒體記者駐足品嚐。花蓮縣政府除了帶來前所未有的部落體驗行程介紹，也誠摯邀請旅遊同業們共同投入特色文化遊程的推廣，運用花蓮縣最豐富的部落人文資源，讓旅客擁有最獨特的旅遊體驗，將台灣的人文特色之美帶到全球。
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華文音樂劇未來的發展前景看好，臺灣師範大學表演藝術研究所教授梁志民表示，由於青年學子眼界大開、基本功夫紮實，因此，有不少饒富創意的作品展現。
第9屆中國國際青年藝術週即日起至10月19日在大陸巡演，臺灣師範大學演出中文音樂舞台劇《家．書》，擔綱藝術顧問的梁志民教授接受中央廣播電臺「兩岸ING」節目專訪時說，該劇結合他的學生鄭帆婷因父親於警匪對戰中殉職，在單親家庭的背景下長大，及原創導演高天恒的外婆因患有失智症，影響成長的生命歷程。劇情訴說三代女人的故事，揉合真實和虛構，呈現想像、溫暖，故事取材生活化，完全沒有包袱。
而談到大陸音樂劇的發展，梁志民以「橫向移植」來形容，像演出《歌劇魅影》、《貓》、《悲慘苗栗民間代書貸款世界》，但認為一齣好的音樂劇應是能看得懂、聽得懂，不需語言和翻譯。
此外，他觀察台灣年輕世代對音樂劇的創作表現，因眼界大開、起步早且基本功夫紮實，所以有不少創意的作品展現，因而看好華文音樂劇未來的前景。
梁志民表示，台師大11月18日至28日將在台北舉辦「知音音樂劇大賞」，演出來自兩岸三地和馬來西亞等大學學子的原創作品，歡迎民眾前往欣賞。
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